调研报告：河南房地产市场信心提振、预期改善

10月28日，根据河南日报的报道，省地方经济社会调查队的研究报告显示，在中央和地方政策的协同联动下，河南省房地产市场出现积极变化。

自9月底以来，中央和地方层面已经相继出台了一系列稳定楼市的政策，从供给和需求两方面共同努力，为市场回稳提供了重要支持，进一步推动了全省房地产市场的平稳健康发展。

实现整体房地产市场的“回稳止跌”目标，特别关注中心城市。就以郑州为例，目前该城市的房地产市场表现出高度活跃。据统计，今年国庆假期期间，郑州多个项目的日均到访量超过100组，认购量也有显著增加。随着市场逐渐升温，一些项目的优惠程度有所减少，个别项目甚至取消了折扣并提高了销售价格。

省地方经济社会调查队的调查显示，在新政策实施后，50%以上的郑州房地产企业的拿地意愿有所增加，但较为谨慎。六成以上“白名单”房企的销售量有所增加；58.6%的郑州房企认为未来房地产价格将保持平稳波动，17.1%的房企认为未来房价将稳中逐渐上涨。

在各项政策的综合影响下，人们看房意愿、成交量和成交价格都有所回升，大多数房地产企业的销售情况也有所改善。

国庆假期期间，河南全省房地产市场的客户到访量同比增加约30%，新房销售7641套，销售面积同比增长18.6%。从市场反馈来看，64.3%的受访房企的楼盘到访量增加，56.6%的受访房企的楼盘销售量有所提升。

根据研究结果分析，随着各项房地产政策的协同发力以及经济加速恢复，河南全省房地产市场的信心正在得到提振，并有望继续改善。