浦东金桥新金桥广场资产支持专项计划发行完毕

12月17日，上海金桥出口加工区开发股份有限公司发布关于挂牌转让新金桥广场股权暨发行“国君华安资产-金桥股份新金桥广场资产支持专项计划资产支持证券”的最新情况公告。

该公告指出，为了优化经营方式、激活存量资产、增进经营效率，浦东金桥以原始权益方的身份，以上海新金桥广场实业有限公司（以下简称标的公司）持有的上海市北京西路1﹣39号（单号）等物业资产作为底层标的物业，发行资产支持专项计划资产支持证券。

上海证券交易所于2024年11月13日发出了《关于对国君华安资产-金桥股份新金桥广场资产支持专项计划资产支持证券挂牌转让无异议的通知》（上证函〔2024〕3061号）。此外，标的公司股权正在上海联合产权交易所官方网站《项目中心》上正式挂牌（项目编号：G32024SH1000322），转让底价定为11.90亿元，不低于浦东新区国资委备案价格。

最近，上海联合产权交易所网站发布了“产权交易公告”，标的公司股权已成功交易，交易价格为11.98亿元。上海联合产权交易所确认了《产权交易凭证（A1类﹣挂牌类》，确立受让方为华安未来资产管理（上海）有限公司（代表“国君华安资产-金桥股份新金桥广场资产支持专项计划”（100.00％））。

最近，根据合同约定，浦东金桥已收取完本次股权转让款项。初步估算显示，此次股权转让将对公司2024年度业绩产生积极影响。在转让完成后，标的公司将不再纳入公司的合并财务报表范围。

“国君华安资产-金桥股份新金桥广场资产支持专项计划资产支持证券”已于2024年12月2日顺利设立，总发行金额为人民币12亿元，发行期限为18（3+3+3+3+3+3）年，票面利率为2.27%，债务评级为AAA。发行金额已于2024年12月5日由计划管理人——华安未来资产管理（上海）有限公司全部收取。