北京昌平三合庄集体土地租赁住房项目开工 建信住房租赁基金联合投资

北京市昌平区三合庄集体土地租赁住房项目已于12月18日正式开工，建信住房租赁基金董事长孙庆文、昌平区委常委、副区长倪娜等出席了启动仪式。

三合庄项目位于回天地区龙泽园街道，占地面积达3.63公顷，总建筑面积约7.63万平方米，计划将提供超过2600套租赁住房。该项目预计将于2027年初投入使用，由建信住房租赁基金与金地商置集团、昌发展集团共同投资。

这个项目是昌平区首个市场化投资和运营的集体土地租赁住房项目，旨在打造回天地区+未来科学城"双城融合"、实现职住平衡的青年人才租赁社区。项目将满足未来科学城西区、生命谷产业创新走廊、朱辛庄智能制造产业区企业人才的居住需求。

据介绍，建信住房租赁基金是经国务院批准，由中国建设银行出资300亿元设立，旨在盘活存量资产、闲置土地，推动发展住房租赁市场、增加市场供给等。该基金成立两年多来，已收购近30个项目，总资产规模超过140亿元，提供租赁住房超过2万套。昌平三合庄项目是基金与社会资本合作的重要实践，目的是盘活存量闲置集体土地，打造保障性租赁住房。未来，该基金将持续助力盘活存量资产，推动建立房地产发展新模式。