深圳住房租赁企业信用管理办法征求意见 将划分5个等级

深圳市住房建设局最近出台了《深圳市住房租赁企业信用管理办法》（征求意见稿），旨在加强住房租赁行业信用体系建设，规范企业经营行为。这项管理办法共包括七章三十一条，适用于深圳市范围内从事住房租赁经营活动的企业信用管理。信用信息的采集方式主要是通过市住房租赁监管服务平台、市公共信用信息平台、市法治政务信息平台等渠道进行，同时也包括住房租赁企业自行申报。

在信用评价方面，管理办法规定将住房租赁企业的公共信用评价结果纳入整体评分的30%中，而行业监管信用评价则占据70%。市住房和建设主管部门将根据特定的指标体系进行评价，其中包括基本分、扣分和加分。评分范围从0分到1000分，根据综合评分，住房租赁企业将被划分为AA（信用优秀）、A（信用良好）、B（信用一般）、C（信用较差）、D（信用差）等5个等级。

管理办法还规定，住房租赁企业可在受到行政处罚公示期满后向区主管部门申请信用修复。对于信用评价结果的应用，主要采取激励和惩戒措施。激励措施主要包括推荐评优和优化监管频次，而惩戒措施则可能包括限制评优、约谈、培训、加大检查力度，以及风险警示等。值得一提的是，对于信用等级为D的企业，将被纳入联合惩戒名单，并向其他行政主管部门、深圳信用网、信用中国网进行实时推送。