武汉江城府商业地块规划调整 涉及嘉里建设江城府商业项目

武汉市规划分局最新发布了关于武汉市主城区A050513、A050514管理单元局部用地控制性详细规划导则修改公示的消息，调整了涉及天街片一期B2地块以及三期和平里地块的规划。

这次规划调整中，武汉江城府商业地块天街片一期B2地块成为焦点。该地块由嘉里建设以64.25亿元底价竞得，楼面价高达14655元/平方米，是当年土地拍卖楼面价最高的项目之一。

根据规划导则修改公示的内容显示，A050513、A050514管理单元的范围从东南延伸至沿河大道，西至友谊南路，北至民权路，总用地面积约69.41公顷。此次调整使居住用地增加了5.30公顷，公共管理与公共服务设施用地增加了0.60公顷，绿地与广场用地增加了0.03公顷；商业服务设施用地减少了5.65公顷，道路与交通设施用地减少了0.28公顷。

具体来看，天街片一期B2地块的功能由商业用地、商务用地、公园绿地调整为居住用地、公园绿地；天街片三期和平里的功能由商务用地、公园绿地调整为商务用地、居住用地、公园绿地；大兴路北侧商办地块的功能由商业用地调整为居住用地、小学用地。同时，还对部分道路线型进行了局部优化，并对部分公共通道的宽度进行了调整。

据悉，嘉里建设在武汉的项目定位为国际高端城市综合体，是江汉区的一项重点项目。目前，项目学校已建成，大部分住宅也已封顶，计划在2025年交付。商业和办公部分需要自持，总建筑面积约25万平方米。