上海青浦区宣布试点“房票安置”办法

近期，上海青浦区房管局发布了关于《青浦区房票安置操作口径（试行）》的公示征询。根据消息透露，这是继金山之后，上海又一个宣布试点房票安置办法的新区。

此次规定所提及的房票，是指由房屋征收部门出具，用于购买商品住房的结算凭证。这些房票适用于国有土地上居住房屋被征收人、公有房屋承租人或者集体土地宅基地使用权人、以及居住房屋所有人，在规定时间、区域内购置商品住房或实物安置房源。

在青浦区，被征收人、承租人、宅基地使用权人以及房屋所有人可以自愿选择房源，利用房票购买商品住房。房票的样式统一为区房管局制定及印制。

被征收人和承租人可以选择货币补偿或者房票安置，而宅基地使用权人和房屋所有人可以选择房票安置、实物房源安置，或者两者结合安置。具体方案将根据实际情况由房屋征收部门制定。

房屋征收部门提供房票安置，并与房地产开发企业结清房屋价值，之后再与被征收人、承租人、宅基地使用权人或房屋所有人结算房票安置的差价。

被征收居住房屋的房票金额包括被征收房屋市场价、价格补贴、套型面积补贴、补贴等内容，集体土地上实物安置房源的回购金额由政府确定。实物安置房源面积由征收实施部门核定，回购价格则根据相关规定确定。