台资财团3.48亿港元出售香港观塘全幢工厦

10月21日，某家外资投资财团近期在香港市场开始大规模抛售房产，其中包括以3.48亿港元出售位于观塘的Capella HTR全幢工厦。该财团曾在2009至2018年期间投入20亿港元进行购买，主要涉及本地商业大厦、酒店和工业大楼。然而，近期由于商业地产价格下跌的压力，该财团部分出售导致了巨额亏损。

据世邦魏理仕和中原（商业物业部门）透露，这次在观塘鸿图道47号出售的物业，其意向书截止日期为2024年10月31日，起标价约为3.48亿港元。据悉，该财团曾在2009年以2.86亿港元购入该工厦，之后将其更名为嘉鸿中心。在楼市繁荣时期，该财团大举收购了多个物业，包括北角威菲路道21号的酒店，但最近由于市场调整，出售一些物业如富临中心整栋楼已经导致大约1.9亿港元的亏损。