调研报告：河南房地产市场信心提振、预期改善

10月28日，根据河南日报的报道，来自省地方经济社会调查队的研究表明：在中央和地方政策的协同配合下，河南省房地产市场出现了积极的变化。

自9月底以来，中央和地方政府从供应和需求两方面协同努力，陆续推出了一系列稳定楼市的政策，为市场的止跌提供了有力支持，进一步促进了全省房地产市场的平稳健康发展。

实现房地产市场整体“止跌回稳”的目标，重点在于中心城市。以郑州为例，当前房地产市场呈现出较高的活跃度。据统计，今年国庆假期期间，郑州房地产市场多个项目的日均到访量超过100组，认购量也较之前大幅增加。随着市场逐渐升温，一些项目的优惠程度在节前有所减少，有些项目取消了折扣，甚至提高了销售价格。

河南省地方经济社会调查队的调查显示，新政策实施后，50%以上的郑州房地产企业购地意愿有所增加，但较为谨慎。超过六成“白名单”房企销售量增加；58.6%的郑州房企认为未来房地产价格将保持平稳波动，17.1%的房企认为未来房地产价格将稳中有所上升。

在各项政策的叠加影响下，群众的看房意愿、成交量和成交价格均有所回升，大多数房企的销售情况也有所改善。

国庆假期期间，河南全省房地产市场的客户到访量同比增长约30%，新房销售套数为7641套，销售面积同比增长18.6%。从市场反馈来看，64.3%的受访房企的楼盘到访量有所增加，56.6%的受访房企的楼盘销售量有所增加。

根据调查结果分析，随着各项房地产政策的协同努力和经济的快速复苏，河南全省房地产市场的信心得到提振，预计将会有所改善。