调研报告：河南房地产市场信心提振、预期改善

根据河南日报报道，最新一份省地方经济社会调查队的研究报告指出：在中央和地方相关政策的协同作用下，河南省的房地产市场正面临积极变化。

自9月底以来，中央和地方层面纷纷采取措施，以供需两端协同发展为目标，出台了一系列稳定楼市的政策，有效支撑市场，促进了全省房地产市场的平稳和健康发展。

为实现整体楼市的“止跌回稳”目标，重点放在了中心城市。比如以郑州为例，目前该城市的房地产市场表现出了较高的活跃度。统计数据显示，今年国庆假期期间，郑州多个项目的日均到访量超过了100组，认购量也大幅增加。随着市场逐渐升温，部分项目的优惠政策开始减少，一些项目取消了折扣，甚至提高了售价。

根据河南省地方经济社会调查队的调研显示，实施新政后，超过50%的郑州房企表示增加了土地出让意愿，但态度谨慎。有超过六成“白名单”房企销售量增加；58.6%的郑州房企认为未来房地产价格将平稳波动，17.1%的房企认为价格将稳中略升。

在各项政策的叠加影响下，群众看房意愿、成交量和成交价格均有所回升，多数房企的销售状况也有所改善。

国庆假期期间，河南省全省房地产市场的客户到访量同比增加约30%，新房销售数量为7641套，销售面积同比增长了18.6%。从市场反馈看，64.3%的受访房企的楼盘看房量增加，56.6%的受访房企的楼盘销售量上升。

研究结果分析显示，随着各级政府在房地产领域共同发力、经济加速复苏，河南省房地产市场信心正在增强，市场有望改善。