调研报告：河南房地产市场信心提振、预期改善

10月28日，根据河南日报披露的报道，来自省地方经济社会调查队的研究报告显示：在中央和地方相关政策的协同联动下，河南省房地产市场出现积极变化。

自9月底以来，中央和地方层面齐心协力，相继出台了一系列稳定楼市的政策，为市场止跌回稳提供了有力支持，进一步促进了全省房地产市场的平稳健康发展。

为实现房地产市场整体“止跌回稳”的目标，主要侧重于中心城市。以郑州为例，目前房地产市场呈现出较高的活跃度。据数据显示，今年国庆假期期间，郑州房地产市场多个项目的日均到访量超过100组，认购量也相较前期有显著增加。随着市场逐渐升温，一些项目的优惠幅度有所减少，个别项目取消折扣甚至上调销售价格。

河南省地方经济社会调查队的研究显示，新政策实施后，超过50%的郑州房地产企业的土地购买意愿有所增加，不过相对谨慎。超过六成“白名单”房企的销售额增加；58.6%的郑州房企看好未来房地产价格将稳中有升，17.1%的郑州房企预计未来房地产价格将稳定波动。

在各项政策叠加影响下，民众的看房意愿、成交量和成交价格均有所回升，许多房企的销售状况有所改善。

国庆假期期间，河南全省房地产市场的客户到访量相较去年同期增长约30%，新房销售数量为7641套，销售面积同比增长18.6%。从市场反馈看，64.3%的受访房企的楼盘到访量上升，56.6%的受访房企的楼盘销售额有所增加。

根据研究结果分析，随着各项房地产政策的协同努力和经济加速复苏，河南全省房地产市场的信心有所提振，预计将有所改善。