国泰君安城投宽庭保租房REIT第三季收入4405万 净利润1954万

国泰君安城投宽庭保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金于10月24日发布了2024年第3季度报告。

该基金由上海国泰君安证券资产管理有限公司管理，中国银行股份有限公司托管，于2023年12月27日成立，并于2024年1月12日在交易所上市。

报告显示，国泰君安城投宽庭保租房REIT在报告期内实现了4405万元的收入，净利润达1953.87万元，经营活动产生的现金流量净额为3613.76万元。

可供分配金额方面，本报告期及近三年达3266.74万元，本年累计达9609.1万元。实际分配金额为6500.99万元。

该基金目前主要投资于上海市杨浦区的江湾社区项目和光华社区项目，经营模式包括自有保障性租赁住房及商业租赁、停车场经营等方式获取经营收入。

报告期内，这两个项目的营业收入达到4358.37万元，租金收缴率高达99.69%。