新加坡丰树资本拟出售英国4.5亿英镑学生公寓资产包

10月28日，全球房地产投资观察引述英国当地媒体报道，新加坡的Mapletree Investments正计划出售一项价值高达4.5亿英镑的学生公寓资产组合。

据悉，这一资产组合由Mapletree发起的一只封闭式私募基金持有，属于增值类（Value-add）投资机会，包括24个项目，总共有4,844张床位的学生公寓资产，分布在英国高校联盟Russell Group大学所在的城市，例如伦敦、利物浦、伯明翰、曼彻斯特、谢菲尔德、诺丁汉等地。

Mapletree Investments学生公寓业务板块的首席执行官马特•沃克（Matt Walker）表示，这次出售是基于Mapletree在英国学生公寓市场投资活动增加和宏观经济环境更趋宽松的情况下启动的。出售流程的目的是为基金投资者带来最大回报。与此同时，Mapletree对英国的学生公寓行业持乐观态度，并计划继续扩大在市场上的投资和开发组合。

今年4月，Mapletree以10亿英镑从新加坡另一家房地产投资公司Cuscaden Peak Investments收购了学生公寓运营平台Student Castle和Capitol Students以及其持有的31个欧洲学生公寓，这些学生公寓分布在英国和德国的19个城市，共计8,192张床位。这次收购后，Mapletree在英国、美国、德国和加拿大47个城市拥有33,000个学生宿舍床位，管理的总资产达到62亿新元。