华夏北京保障房REIT：第三季度实现收入1803.45万元 净利润838.35万元

华夏北京保障房中心租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（华夏北京保障房REIT）最近发布了2024年第3季度报告，报告显示在该季度内，基金实现了1803.45万元的收入，净利润达到了838.35万元，经营活动产生的现金流量净额为1226.63万元，可供分配金额为1346.85万元，实际分配金额则高达2683万元。

此基金下属项目公司拥有两处公租房资产，一处是位于北京市海淀区文龙家园一里的文龙家园公租房项目（简称“文龙家园项目”），另一处是位于北京市朝阳区朝阳北路82号院的熙悦尚郡公租房项目（简称“熙悦尚郡项目”）。这两处资产共计可出租房间达2168套，可出租面积总计为112,796.30平米。

截至报告期末，已有2054套房间出租，出租面积达106,942.83平米，出租率高达94.81%，租金收缴率为97.75%。具体来看，文龙家园项目可出租面积为76,564.72平米，出租率达94.99%，租金收缴率为97.66%；熙悦尚郡项目可出租面积为36,231.58平米，出租率为94.43%，租金收缴率为97.93%。