中金厦门安居REIT：第3季度内实现收入2000.77万元

中金基金管理有限公司近期发布了中金厦门安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金2024年第3季度报告。报告显示，中金厦门安居REIT在该季度实现了本期收入约2000.77万元，净利润约730.79万元，经营活动产生的现金流量净额约为1576.89万元，可供分配金额约为1464.57万元，实际分配金额为2910万元。

就基础设施项目公司运营情况而言，报告指出本基金通过专项计划100%持有的基础设施资产包括两个保障性租赁住房项目，均位于福建省厦门市集美区。这些项目共拥有4665套房源，总建筑面积约为198553.97平方米，可供出租面积也为198553.97平方米。报告期内，该基金持有的基础设施资产共实现租金收入19015817.15元。

截至2024年9月30日，基础设施项目的实际出租面积约为197893.68平方米，按建筑面积计算，出租率高达99.67%。该项目的租户结构相对稳定，个人租户占比达到93.86%，企业租户占比为6.14%。基础设施资产的运营依然保持着稳定状态，租金收缴率也维持在100%。截至2024年9月30日，项目的在租租约平均单价为33.95元/平方米/月。