中原投资拟在香港投资2000个学生公寓床位

香港最新消息：据观点网报道，中原投资基金在5月28日宣布将在香港发展相关业务。该基金计划投资2,000个学生公寓床位，预计涉及数以十亿港元计的投资金额。

中原投资管理有限公司总裁叶明慧称，他们将首先购入目标物业，进行翻新并建设学生公寓，然后将公寓分割出租，大约5年后出售物业以实现投资回报。他们在购入项目之前会考虑市场因素、学生数量以及租赁表现等因素，并预计项目的净租金回报率约为4%至5%。

叶明慧透露，目前该集团的学生宿舍项目主要租给本地学生，其中美国宿舍的本地学生占比约为95%，而英国宿舍的占比为三分之二。此外，他们正在竞标位于北卡罗莱纳州的一项物业，预计涉及金额约为2,500万美元。