调研报告：河南房地产市场信心提振、预期改善

10月28日，根据河南日报的报道，省地方经济社会调查队的研究表明：在中央和地方政策的相互配合下，河南省房地产市场正在经历积极的变化。

自9月底以来，中央和地方当局在供需两端共同努力，相继推出了一系列旨在稳定楼市的政策，为市场提供了强有力的支持，进一步促进了全省房地产市场的平稳健康发展。

为了实现整体房地产市场的“稳中向好”目标，重点放在了中心城市。以郑州为例，该城市的房地产市场目前表现出相当高的热度。数据显示，今年国庆节期间，郑州多个楼盘的日均到访量超过100组，认购量也明显增加。随着市场逐渐升温，一些楼盘的优惠幅度也有所减少，个别楼盘取消了折扣，甚至提高了销售价格。

省地方经济社会调查队的调查显示，在新政策实施后，超过50%的郑州房地产开发企业对土地的购买意愿有所增加，不过表现相对谨慎。超过六成“白名单”房企的销售量有所增加；58.6%的郑州房企认为未来房地产价格将保持稳定波动，17.1%的房企则认为未来房价将稳中有升。

在各项政策影响叠加下，群众对看房的意愿、成交量和成交价格都有所回升，多数房企的销售情况也有所改善。

国庆节期间，河南省房地产市场的客户到访量同比增加约30%，新房销售量为7641套，销售面积同比增长18.6%。从市场反应来看，64.3%的受访房企楼盘的到访量增加，而56.6%的受访房企楼盘销售量也有所增加。

根据调查结果的分析，随着各项房地产政策的共同努力，经济的加速复苏，河南省的房地产市场信心已经得到提振，未来也预计会有所改善。