首个保租房公募REITs扩募 华夏北京保障房REIT拟新购入北京四个项目

5月22日，华夏基金管理有限公司宣布，旗下华夏北京保障房中心租赁住房封闭式基础设施证券投资基金计划进行扩募，并新增基础设施项目，标志着市场上首个保租房公募REITs扩募项目已启动。

据悉，此次扩募项目包括北京市房山区朗悦嘉园、通州区光机电、大兴区盛悦家园和海淀区温泉凯盛家园等项目。新项目将进一步拓宽基金在北京市租赁住房市场的覆盖范围，分散资产组合风险，促进资产组合的增长。

另外，据公告日披露，所涉及的基础设施项目正在良好运营中，现金流稳定。扩募资金将主要从资金来源获得。北京保障房中心作为基金初始投资项目的原始股权人和运营管理机构，直至2024年3月底，管理公租房数量达16.56万套，占全市总量的一半以上，覆盖了北京市的16个区，为北京住房保障体系奠定了坚实基础。