美联工商铺：香港5月份工厦注册成交量则录得约178宗 按月升20.3%

根据美联工商铺资料研究部最新发布的《工厦快讯》，6月17日报告指出，5月份工厦注册成交量约为178宗，环比上升约20.3%，而注册金额约为12.07亿港元，环比下跌约1.7%。租赁市况呈现回软态势，5月份工厦租务成交量近345宗，环比下跌约4.4%。据数据显示，美联工商物业售价指数(MII)上月报337.8，环比下跌约0.8%。在各区域的平均价格方面，黄竹坑/香港仔/鸭脷洲区的平均呎价约为5816港元，环比上升约0.3%，而屯门区则为最大跌幅区域，最新报价约为2854港元，环比下跌约3.0%。

此外，美联工商物业租金指数(MIRI)最新报146.2，环比下跌0.9%。在分区尺租方面，荃湾的升幅最大，上月呎租约为14.6港元，环比上升约0.5%，而长沙湾区的平均呎租约为19.7港元，环比下跌约2.4%，为最大跌幅区域。美联工商董事陈伟志表示，地厂最近再度成为工厦市场的焦点，由于电动车在港越来越盛行，吸引了电动车生产商扩大在港的运营规模。陈氏相信，由于市况前景未明朗，许多具财政实力的投资者将改为购入中小型的工厦单位，预料这类工厦物业有望成为主导市场走向。