仲量联行：香港九龙甲级写字楼总租赁面积已超港岛区

6月17日，香港九龙区甲级写字楼市场活跃，据仲量联行统计，目前九龙区1万平方米以上的甲级写字楼租赁案例约30宗，总租赁面积达70万平方米，超越了港岛区的40万平方米。九龙商业部主管邓思勤指出，九龙新项目楼面宽敞、质量高，预计租赁量将是港岛区的两倍。

邓思勤分析，九龙区甲级写字楼由于租金较低、楼面宽敞等优势，吸引大型机构搬迁以降低成本。目前，九龙区仍有多个大型租赁谈判进行中，面积共计约50万平方米。如果未来2至3个月内达成协议，前三季度九龙区甲级写字楼的成交面积预计将达到120万平方米，明显高于港岛区。新项目如启德AIRSIDE、长沙湾83琼林街等，每层提供超过3万平方米的大楼面，这在港岛区相对较为少见。