香港中环中心31楼全层放租售 意向售价约5.72亿港元

根据中原工商铺的消息，中环中心31楼全层单位意向售价约5.72亿港元，月租约112万港元，呎价约2.3万港元，远低于近年该厦平均呎价水平。

中原(工商铺)写字楼部高级分区营业董事周浩然表示，该物业位于中环皇后大道中99号中环中心31楼全层，建筑面积约24858平方呎(未核实)，以现状及交吉形式出售。

此外，该全层为高楼底设计，楼底高度达3.725米，空间感宽敞，且多面环窗的独特设计。单位设有基本装修，附有大面积的共享工作空间、体育娱乐室、茶水间和会议室等设施。

该物业地理位置优越，交通便利，毗邻多条行人天桥系统连接中区各主要商厦，步行至中环、香港及上环港铁站约6分钟，毗邻西区海底隧道、港澳码头及中环码头，方便来往九龙及港岛各区，及接驳高铁。

周浩然指出，近期中环区指标商厦先后录得全层成交，美国银行中心录得两宗成交，分别为23楼全层连3个车位，涉资约2.5亿港元，以及30楼全层连4个车位，成交价约2.6亿港元。而中环中心近期也录得全层单位以约2.8万港元呎价沽出，此次意向价格相当于折让近两成。