美联工商铺：香港5月份工厦注册成交量则录得约178宗 按月升20.3%

根据美联工商铺资料研究部发布的最新《工厦快讯》，5月份工厦注册成交量约为178宗，按月上升约20.3%，注册金额约为12.07亿港元，按月下降约1.7%。租赁市况显示出回软迹象，5月份工厦租务成交量近345宗，按月下降约4.4%。

根据数据，反映工厦售价走势的美联工商物业售价指数(MII)上月报337.8，按月下降约0.8%。黄竹坑/香港仔/鸭脷洲区的平均呎价上涨最为显著，最新报价约为5816港元，上涨约0.3%。而屯门区的跌幅最大，最新报价约为2854港元，按月下降约3.0%。

美联工商物业租金指数(MIRI)最新报146.2，按月下降0.9%。在分区尺租方面，荃湾区的上涨最为显著，上月呎租约为14.6港元，按月上升约0.5%。长沙湾区的平均呎租约为19.7港元，按月下降约2.4%，为跌幅最大的一区。

美联工商董事陈伟志表示，地厂近期再度成为工厦市场的焦点，由于电动车近年在港盛行，吸引电动车生产商扩充在港的营运规模。陈氏相信，不少具财政实力的投资者会看到市况前景不甚明朗，改为选择购入中小型的工厦单位，预料该类型的工厦物业成交有望主导市场走向。