仲量联行：香港九龙甲级写字楼总租赁面积已超港岛区

6月17日，香港九龙区甲级写字楼市场表现强劲。据仲量联行统计数据显示，九龙区目前有约30宗1万平方米以上的甲级写字楼租务案例，租赁面积总计达70万平方米，已超过港岛区的40万平方米。九龙商业部主管邓思勤指出，九龙的新项目拥有宽敞的楼面空间和高品质建筑，预计大规模租赁交易量将是港岛区的两倍。

邓思勤进一步分析称，九龙区甲级写字楼由于租金较低、楼面宽敞等优势，吸引了大型机构搬迁以降低成本。目前，九龙区还有多个大型租赁协商项目正在进行中，涉及面积约50万平方米。若在未来2至3个月内达成协议，预计前三季度九龙区甲级写字楼的成交面积将达到120万平方米，明显高于港岛区。港岛区罕见的新项目，如启德AIRSIDE、长沙湾83琼林街等，每层提供超过3万平方米的大楼面。