香港中环中心31楼全层放租售 意向售价约5.72亿港元

根据中原工商铺消息，位于香港中环中心31楼的全层单位有出售租售意向。据悉，该单位的售价约为5.72亿港元，月租金约为112万港元，每平方呎售价约为2.3万港元，相较近年该地区平均价格有较大优势。

中原(工商铺)写字楼部高级分区营业董事周浩然表示，这一物业位于中环皇后大道中99号中环中心31楼全层，建筑面积约24858平方呎(待核实)，采用现状形式进行出售交易。

此外，该全层单位设计了高楼底，楼底高度高达3.725米，提供宽敞的空间感，并采用多面环窗独特设计。该单位还配备了基本装修，并设有大面积共享工作空间、体育娱乐室、茶水间和会议室等便利设施。

据了解，该物业地理位置优越，交通便利，周边有多条行人天桥系统与中区各主要商厦相连，方便通勤。步行至中环、香港及上环港铁站仅需约6分钟，毗邻西区海底隧道、港澳码头及中环码头，方便前往九龙及港岛各区，亦能衔接高铁。

周浩然提到，最近中环区的指标商厦陆续成交，如美国银行中心分别有23楼全层（含3个车位，涉资约2.5亿港元）和30楼全层（含4个车位，成交价约2.6亿港元）。而中环中心最近以每平方呎约2.8万港元的价格售出全层单位，此次意向售价相当于折让近两成。