商业街 | 远洋40亿退出北京颐堤港二期；证大出售多个大拇指广场；王府井续租新燕莎Mall

文旅部：端午假期国内旅游人次1.1亿 出游总花费403.5亿元

文化和旅游部数据中心发布数据显示，2024年端午节假期全国国内旅游出游人次达到1.1亿，较去年同期增长6.3%；国内游客出游总花费为403.5亿元，同比增长8.1%。

远洋40亿退出北京颐堤港二期 国寿及太古承接股债权

远洋集团控股有限公司宣布，签订出售北京星泰通港置业有限公司股权及债权的非常重大出售事项及关连交易。北京星泰通港置业有限公司主要从事物业发展，负责开发及营运位于北京市大望京商圈的颐堤港二期项目。

卖方1出售目标公司20.105%股权，代价为12.025亿元；卖方2出售目标公司29.79%股权，代价为17.8178亿元。买方1及买方2（股权）收购目标公司合计64.795%股权，总价为38.7517亿元。买方1及买方2（债权）同意收购目标债权总额为1.25亿元，最终交易总代价为40亿元。

目标公司预计将就出售事项录得未经审核亏损约人民币17.63亿元，买方1为一家根据中国法律成立的有限合伙企业，其有限合伙权益由中国人寿保险持有约99.99%及由中国人寿保险（集团）公司（中国人寿保险的控股公司）的全资附属公司持有约0.01%。

上海证大拟出售上海、青岛等地大拇指广场项目

上海证大发布公告宣布，于2024年6月7日交易时段后，公司(作为卖方)与潜在买方(买方)就公司建议出售公司若干附属公司全部股权予买方订立不具法律约束力之谅解备忘录。据悉，出售目标公司持有于上海证大大拇指广场项目、青岛证大大拇指广场项目及其他项目中的物业资产，以及承担大部分计息借款。

王府井续租北京金源新燕莎Mall物业至2025年3月31日

王府井集团股份有限公司发布公告，披露其全资子公司北京新燕莎控股（集团）有限责任公司与北京世纪金源购物中心管理有限公司就北京金源新燕莎Mall的经营场地续租事项签署了《租赁合同》之补充协议。鉴于原合同约定的租赁期限将于2024年9月30日届满，合同当事双方近日签订《租赁合同》补充协议，约定北京金源新燕莎Mall经营场地租赁期限由原2024年9月30日延续至2025年3月31日。

另一方面，西安曲江文化旅游股份有限公司发布公告，宣布计划将其全资子公司西安曲江大明宫国家遗址公园管理有限公司的股权转让给西安曲江大明宫投资（集团）有限公司。本次交易的股权转让价款初步定为4201.38万元，最终金额将依据经审计的数据确定。此次交易构成关联交易，但并未触及重大资产重组的标准。在过去12个月内，曲江文旅与大明宫投资集团之间的交易累计仅发生一次，涉及金额为196.70万元。

此外，旭辉建管宣布，公司于近日签约海口海甸岛商业综合体项目全过程建设管理服务。该项目位于海口市美兰区海甸岛，总建面约3万平方米，预计建成后将全自持运营，对标上海恒基旭辉天地等标杆商业项目。旭辉建管将依托其专业的“定制化服务”体系，为项目提供全周期建设管理服务。