永旺香港续租香港康怡广场物业四年 涉及租金总额6.83亿港元

永旺（香港）百货有限公司日前宣布，已正式获得康怡广场位于香港康山道2号物业租赁的续订，固定期限为四年，自2024年6月1日至2028年5月31日，同时享有进一步续约三年的选择权。

根据香港财务报告准则第16号，此次续订将使永旺集团确认使用权资产，价值约5.87亿元港币。考虑到这一收购涉及的使用权利资产超过100%，因此被视为一项重大收购事项。

永旺将在股东特别大会上寻求对续订及相关交易的批准。相应通函将于2024年5月16日前寄发给股东。

续订的主要条款包括：四年固定租期，租金总额约6.83亿元港币；根据年度总营业额支付5%至6%的额外营业额租金；管理费及空调费总额约1.46亿元港币。

公司认为，根据续订的租金标准与市场水平相符，考虑到物业地段和商业价值，该租金不低于市场水平。应付租金将由公司内部资源支付。