英皇国际9280万港元出售香港新界屯门新都商场物业

英皇国际集团有限公司在3月18日宣布了一项必须进行披露的交易，涉及出售物业。

此次交易的金额为9280万港元，包括400万港元的初始按金，528万港元的进一步按金，以及835.2万港元的代价余额。公司预计通过这次出售将获得公允价值收益约3.58亿港元，预计净款项约为9.09亿港元。

相关物业包括位于香港新界屯门屯利街2号新都商场1楼及2楼的110个停车位及71个单车存放位，作为投资物业持有，并连同现有租约出售。

据英皇国际表示，他们将收到代价92,800,000港元（未计任何相关开支）和基于该物业于2024年9月30日的账面值57,000,000港元计算，预计出售事项将录得约35,800,000港元的公允价值收益。实际收益或亏损可能会有所不同，须等待核数师的审阅和确认。

预计出售事项所得款项净额将约为90,900,000港元，将用于一般的运营资金，包括为进行中的物业发展项目提供资金，为可能进行的翻新及改造工程提供资金，以及作为一般行政费用（如员工成本及专业费用）。

买方是大兴管理有限公司，根据公开资料，由Tai Hing Holdings Limited、陈镇仁及陈孔祥煦分别实际拥有98.9990%、1.0005%及0.0005%的权益，均为独立第三方。

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