英皇国际9280万港元出售香港新界屯门新都商场物业

英皇国际集团有限公司宣布了一项必须进行披露的交易，涉及物业的出售。

这笔交易金额为9280万港元，包括400万港元的初始按金，528万港元的进一步按金，以及835.2万港元的余款。预计公司通过此次出售将获得约3.58亿港元的公允价值收益，净款项约为9.09亿港元。

这些物业包括位于香港新界屯门屯利街2号新都商场1楼及2楼的110个停车位和71个单车存放位，作为投资物业持有，并将连同现有租赁合同一起出售。

根据英皇国际的预测，他们将收到代价为92,800,000港元（不包括任何相关开支），并根据这些物业的2024年9月30日账面价值57,000,000港元计算，预计销售将录得约35,800,000港元的公允价值收益。实际收益或亏损取决于待核数师审阅和确认。

预计出售所得款项净额约为90,900,000港元，将用于一般营运资金，包括：（i）提供建筑资本和营销开支；（ii）可能进行的房地产翻新和改造项目；以及（iii）一般行政费用（如员工成本和专业费用）。

购买方是大兴管理有限公司，根据公开资料，该公司由Tai Hing Holdings Limited、陈镇仁和陈孔祥煦分别拥有98.9990%、1.0005%和0.0005%的权益，均为独立第三方。

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