花旗上调嘉里建设目标价至21.8港元 预计上海项目今年销售超200亿港元

根据3月20日发布的研究报告显示，花旗银行展开了为期30天的正面催化观察，并将嘉里建设集团的目标价从17.6港元上调至21.8港元，同时维持了对其的“买入”评级。报告预测，到2026年中期，嘉里建设的资本净负债率将改善至约35%，当前重点任务是去杠杆化，其次是进行派息。

花旗银行报告指出，嘉里建设即将推出位于上海的金陵华庭项目，预计该项目今年的销售额将超过200亿港元。同时，内地零售租金市场仍然表现出坚韧性，在香港，九龙半山缇外项目尚有47%的存货待售，并将推出新项目。预计嘉里建设今年物业发展的毛利率将介于23%至25%，并且预期缇外项目将有约10亿港元的销售额未被计入，因此有望其股价将继续超越市场。

花旗银行上调对嘉里建设的目标价和展开正面催化观察，反映了市场对其未来财务表现和项目销售前景的乐观预期。金陵华庭项目的推出和内地零售租金市场的坚挺为嘉里建设的财务状况和股价表现提供了有力支撑。

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