《哪吒2》爆火后 光线传媒12.2亿收购北京奥林NEO办公楼

观点网 春节已经结束一个月了，但春节档电影《哪吒2》仍频繁出现在热搜榜上。

《哪吒2》自1月29日上映以来便迅速走红，截至目前的全球票房（含预售及海外）已经突破了惊人的148.82亿元，在全球影史票房中排名第六。

在票房大卖的助力之下，该片的主投和发行方北京光线传媒股份有限公司（简称"光线传媒"）股价曾屡创新高，市值一度突破千亿关隘。

可以说，《哪吒2》是光线传媒最成功的一次投资。在投资获得丰厚回报之后，该公司开启了"买买买"模式。

3月7日晚，光线传媒发布购买资产公告，宣布将斥资12.2亿元购买北京棫霖企业管理有限公司100%股权，从而取得位于北京市朝阳区的北京奥林NEO大楼作为办公场所。

光线传媒这笔交易，算是近年来北京大宗交易市场中金额较高的了。

12亿买楼底气

光线传媒与哪吒结缘始于2015年。

当年10月25日，光线传媒宣布成立"彩条屋影业"动漫集团，并首次公开了彩条屋投资的13家公司名单，包括可可豆动画、玄机科技、青空绘彩等。

后来，可可豆动画陆续出品了《哪吒之魔童降世》（《哪吒1》）、《姜子牙》等动画作品。其中《哪吒1》成为了中国史诗级的动画电影，累计票房高达50.35亿元；但《姜子牙》却出现了滑铁卢，虽票房达到16.03亿，但并未达预期营收。

直到《哪吒之魔童闹海》（《哪吒2》）的出现，再次刷新了中国动画电影票房历史。

尽管光线传媒并未披露来自《哪吒2》的票房收入，但根据猫眼数据，片方能够获得的分账比例为39.36%，因此目前片方的票房收入已超52亿元，而在《哪吒2》中，光线传媒投资比例约在60%左右。

粗略计算，一部《哪吒2》为光线传媒带来的营收在30亿元左右。根据公司2024年三季报显示，光线传媒期内营业收入仅有14.42亿元，归母净利润为4.61亿元，扣非归母净利润为4.33亿元。

《哪吒2》的爆火也带动了光线传媒二级市场的表现，截至3月7日收盘，光线传媒收报23.18元/股，自春节（2月5日）以来涨幅高达143.23%，在2月7日公司股价更是一度达到了创纪录的41.68元。

可以说，《哪吒2》是光线传媒最成功的投资了。在赚到一大桶金之后，光线传媒开始购置房产物业了。

3月7日，该公司与北京光曜致新冬城企业管理咨询合伙企业（有限合伙）（简称"光曜致新"）、北京翰合投资管理有限公司（简称"北京翰合"）签了一份《买卖协议》，光线传媒将取得光曜致新和北京翰合分别持有的北京棫霖企业管理有限公司（简称"北京棫霖"）99%、1%的股权以及随附于其上的全部权利和利益。

而北京棫霖为位于北京市朝阳区北苑路158号-1至5层101、推广名为北京奥林NEO大楼的房地产物业的登记所有权人。也就是说，光线传媒实质上是买下了北京奥林NEO这座办公楼。

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