恒宇集团底价2.38亿竞得原永泰宝龙广场地块

福州市永泰县于3月17日举行了第三次土地拍卖活动。此次拍卖中，恒宇集团以2.38亿底价成功竞得樟[2025]拍01号地块，总面积为81.3亩，成交楼面价为1372.23元/㎡。

该地块位于城峰镇刘岐村，规划用途包括商服零售商业和城镇住宅，用地面积约为54200㎡，容积率规划在1.0至3.2之间，且建筑密度和绿地率不得低于25%。同时，建设限高设定为100米，出让年限分别为商服40年和住宅70年。

根据出让公告的规定，竞得人需在交地后的12个月内开工，并在36个月内完成建设。此外，竞得人还需提供632平方米底层商业店面用于刘歧村留用地安置，该店面由县土储中心按照18500元/平方米的价格回购。

需要注意的是，樟[2025]拍01号地块原计划建设永泰宝龙广场。与2021年宝龙地产摘得的永泰【2020】拍17号地块相比，本次拍卖地块的容积率由2.46升至3.2，建筑限高也由80米提高至100米，拍卖起始价从18500万元上升至23800万元。

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