香港铜锣湾地主之一金朝阳集团提出以协议安排方式私有化

金朝阳集团于3月13日宣布，其大股东计划通过协议安排方式将公司私有化，金朝阳集团是香港铜锣湾大地主之一。

金朝阳集团解释称，由于租金收入持续下降，主要集中在铜锣湾和湾仔地区的物业面临挑战。全球地缘政治紧张局势、全球贸易下降、高核心通胀、大湾区邻近城市的激烈竞争以及在线购物的兴起等因素，导致零售行业受到影响。

金朝阳集团耗资超过20亿收购了铜锣湾希云大厦。这座建于1959年的大厦位于铜锣湾礼顿道128至138号、希云街2至30号，共有125个住宅单位和45个铺位。金朝阳集团自2007年开始逐步收购希云大厦的个别单位，2019年更是以高达1,177万元的价格收购了一处中层户，创下每平方呎2.48万元的高价。

尽管金朝阳集团曾试图出售希云大厦，但受疫情和地产市场下行的冲击，计划均未成功。金朝阳集团认为近期香港房地产市场出售房产并非易事，尤其在商业写字楼领域缺乏流动性。

金朝阳集团持有多个铜锣湾商业核心区的银座式商厦，包括金朝阳中心Soundwill Plaza、金朝阳中心二期Midtown、The Sharp、耀华街42-44号等，被视为铜锣湾除希慎集团外的另一大地主。

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