业绩快报 | 中国金茂预计2024年度盈利10亿；中渝置地发盈警；新城控股前两月销售29.76亿元

中国金茂展望2024年盈利10亿元 实现扭亏

在3月11日，中国金茂控股集团有限公司发布了积极的盈利预告，预计本年度的盈利将达到人民币10亿元，相较于去年亏损的人民币69亿元，显示出明显的盈利转变。

公告指出，集团经营业绩的提升主要归因于：1)持续加强精益化管理，全力控制成本，提高效率，管理费用、销售及营销成本以及融资开支等在本年度均有所下降；2)集团及部分联营和合营企业项目的资产减值拨备在本年度有所减少，包括开发中物业和待出售物业。

中渝置地发布盈利警告：2024年预计股东损失约6.5亿港元

在3月11日，中渝置地控股有限公司发布了内部消息，预计在2024年12月31日结束的财年中，股东应占的亏损预计约为6.5亿港元，相较于上年同期的19亿港元亏损，亏损额有显著减少。

亏损减少的原因主要是因为集团对其位于英国的投资物业进行了价值重估，产生了约3.09亿港元的公平值收益，而去年同期则记录了20亿港元的公平值损失。但需要注意的是，部分收益被由于物业销售收入减少以及物业组合减值的合营企业所抵消，导致整体贡献受到影响。

新城控股在1-2月份实现销售额29.76亿元 同比下降61.41%

新城控股集团股份有限公司于3月11日发布了2025年2月份的经营简报，展示了公司在销售、房地产租赁及融资方面的新数据。

根据公告，新城控股在2月份的合同销售额达到约19.59亿元，同比减少51.28%；销售面积约为27.06万平方米，同比减少52.54%。

在1-2月份，集团的累计合同销售额约为29.76亿元，同比下降61.41%，总合同销售面积约为38.62万平方米，同比下降64.32%。

2025年2月，商业运营的总收入为11.27亿元（含税租金收入），包括商铺、办公楼及购物中心的租金、管理费用、停车场及其他零星管理费用收入。

亚证地产预测2024年亏损7000万至8000万港元

3月11日，亚证地产有限公司发布了盈利警告，预计2024年度净亏损将在7000万港元至8000万港元之间，较2023年度的净利润约2.65亿港元有显著下降。

这一财务预期的变化主要受到两个因素的影响。首先，投资物业的公允价值遭受亏损，与2023年的公允价值收益形成鲜明对比；其次，融资成本上升，尤其是2023年下半年借款相关的融资成本在2024年度高于2023年度的水平。

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