广东海奕酒店底价2445万元竞得湛江徐闻商业地块

在2023年3月7日，中国大陆南极村（角尾乡）的一块商业地块（南XWGC2025002）通过网络竞标正式出让。该地块的总出让面积为45273.39平方米，起始拍卖价格为2445万元，土地使用年限为40年。

最终，广东海奕酒店有限公司以起拍价成功竞得该地块，溢价率为0%。这块地的价格为36万元每亩，楼面价为360元每平方米。广东海奕酒店有限公司是由广东省旅游集团有限公司、湛江南极村滨海旅游开发有限公司、广东省盐业集团徐闻盐场有限公司共同成立的国有企业。

南极村被定位为徐闻县委县政府重点打造的“南方冬季旅游目的地”的核心区域，凭借其独特的地理环境和迷人的滨海风光吸引了大量游客。在2024年国庆黄金周，南极村共接待游客超过12万人次，实现旅游收入超过1400万元。

根据土地规划要求，竞得者需在该地块内开发包括餐饮、度假和购物等多项功能的滨海文化商业旅游区，项目中需包含一座标准为四星级或更高的园林式度假酒店以及一条开放的文旅商业街。

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