九龙仓置业2024年收入129亿港元 股东应占盈利跌81%

在2024年3月10日，九龙仓置业地产投资有限公司公布了其2024财年的全年度业绩报告。

根据公告内容，九龙仓置业的2024年总收入同比下降3%，达到港币12,912,000,000元（2023年为港币13,306,000,000元），而营业利润也减少了3%，录得港币9,691,000,000元（2023年为港币9,993,000,000元）。

投资物业的收入微降1%至港币10,801,000,000元（2023年为港币10,916,000,000元），营业盈利则下滑2%至港币9,102,000,000元（2023年录得港币9,247,000,000元）。

酒店业务收入同样减少1%，为港币1,541,000,000元（2023年为港币1,561,000,000元），但营业收益骤减达53%，仅为港币99,000,000元（2023年为港币209,000,000元）。

在投资物业及酒店的各项业务中，海港城（包括酒店）的整体收入增长2%，至港币9,096,000,000元（2023年为港币8,952,000,000元），营业盈利轻微上升0.4%，显示为港币7,204,000,000元（2023年为港币7,175,000,000元），这两项分别占集团总收入的70%（较2023年的67%有所上升）以及营业盈利的74%（相较2023年的72%也有所增加）。

发展物业方面，其收入大幅下滑36%，降至港币152,000,000元（2023年为港币238,000,000元），相比之下，营业盈利回升至港币166,000,000元（2023年为港币28,000,000元），这主要是由于调整历史成本所致。

在投资收益方面，受股息收入影响，营业盈利减少40%，为港币281,000,000元（2023年为港币465,000,000元）。投资物业总额根据独立评估为港币221,800,000,000元，发生3%的重估减值。在扣除非控股股东权益后，股东应占未实现估值损失达港币5,621,000,000元（2023年为港币1,174,000,000元）。

净其他收入为港币83,000,000元，主要来源于汇兑收益，受到远期外汇合约的影响（2023年为净亏损港币726,000,000元，包括海港企业有限公司的开发物业减值港币493,000,000元）。

股东应占的集团盈利终值为港币891,000,000元（2023年为港币4,766,000,000元），以3,036,000,000股已发行普通股计算，每股基本盈利为港币0.29元（去年为港币1.57元）。

基础净盈利（扣除投资物业重新评估及某些金融工具按市价计值的因素）较去年增加2%，达到港币6,139,000,000元（2023年为港币6,011,000,000元）。

每股基础盈利为港币2.02元（上年度为港币1.98元）。

免责声明：本文所述内容与数据均源于公开信息整理，仅为观点参考，不构成投资建议，请在使用前自行核实。