福州港头广场1栋商业楼将进行司法拍卖 起拍价为2.219亿元

在2023年12月9日，福州市中级人民法院宣布，将于2025年1月9日至10日在淘宝网司法拍卖平台上公开竞争拍卖一家位于福州市仓山区南江滨西大道96号的商业不动产

该物业的房地产权证编号为闽（2023）福州市不动产权第9000903号，建筑面积为9912.34平方米，评估价值为3.17亿元人民币，起拍价设定为2.219亿元人民币，保证金为2200万元人民币，竞价增幅为100万元人民币。

本次拍卖的物业所属公司为福建盛创房地产开发有限公司，现该房产已被福州市中级人民法院查封，执行案件编号为“（2023）闽01执恢258号”，执行依据文书编号为“（2022）厦鹭证执字第789号”。该建筑有两层地下层和五层地上层，建成时间为2022年，土地使用权截至日期为2054年4月13日，目前处于空置状态，内部为毛坯状态。

根据福建君健房地产评估咨询有限公司发布的评估报告，港头商务中心（港头广场），也称三盛滨江国际，是由福建盛创房地产开发有限公司开发的，整体规划包括8栋建筑。本次拍卖的S-1#楼为商业用途，首层层高约为5.6米，而二到五层的店面内部层高约为3.5米，三层和四、五层北侧的商业区域可观闽江，具有较好的视野与景观。