北京昌平三合庄集体土地租赁住房项目开工 建信住房租赁基金联合投资

2023年12月18日，北京市昌平区三合庄集体土地租赁住房项目正式启动。建信住房租赁基金董事长孙庆文、昌平区委常委、副区长倪娜等重要嘉宾出席了启动仪式。

该项目位于回天地区的龙泽园街道，覆盖面积达3.63公顷，建筑总面积约为7.63万平方米，预计将提供超过2600套租赁住房。项目计划于2027年初投入使用，由建信住房租赁基金与金地商置集团、昌发展集团共同投资。

昌平三合庄项目是昌平区首个市场化投资和运营的集体土地租赁住房项目，旨在打造“回天地区+未来科学城”的双城融合，促进职住平衡，形成青年人才租赁社区。该项目将满足未来科学城西区、生命谷产业创新走廊及朱辛庄智能制造产业区企业人才的居住需求。

据悉，建信住房租赁基金由国务院批准，由中国建设银行出资300亿元设立，旨在盘活存量资产和闲置土地，加速住房租赁市场的发展，增加市场供给。自基金成立两年多以来，已收购近30个项目，资产规模超过140亿元，提供的租赁住房超过2万套。昌平三合庄项目是基金联合社会资本盘活闲置集体土地、打造保障性租赁住房的重要探索与实践。基金将继续推动存量盘活，助力构建房地产发展的新模式。