北京昌平三合庄集体土地租赁住房项目开工 建信住房租赁基金联合投资

北京市昌平区三合庄集体土地租赁住房项目于12月18日正式动工。建信住房租赁基金董事长孙庆文和昌平区委常委、副区长倪娜等参加了开工仪式。

该项目坐落在回天地区龙泽园街道，占地面积为3.63公顷，总建筑面积约为7.63万平方米，将提供超过2600套租赁住房。项目计划于2027年初竣工，由建信住房租赁基金与金地商置集团、昌发展集团共同投资建设。

昌平三合庄项目是昌平区首个市场化投资和运营的集体土地租赁住房项目，旨在打造回天地区和未来科学城的“双城融合”，并实现职住平衡的青年人才租赁社区。该项目将满足未来科学城西区、生命谷产业创新走廊和朱辛庄智能制造产业区企业人才的安居需求。

据介绍，建信住房租赁基金是经国务院批准，由中国建设银行出资300亿元设立，旨在通过盘活存量资产和闲置土地，加速发展住房租赁市场，增加市场供给等。成立两年多来，基金已收购近30个项目，总资产规模超过140亿元，提供的租赁住房超过2万套。昌平三合庄项目是基金联合社会资本盘活存量闲置集体土地、打造保障性租赁住房的重要探索和实践。基金将继续支持存量资产盘活，推动构建新型房地产发展模式。