北京昌平三合庄集体土地租赁住房项目开工 建信住房租赁基金联合投资

北京市昌平区三合庄集体土地租赁住房项目于12月18日正式开工。建信住房租赁基金董事长孙庆文、昌平区委常委、副区长倪娜等出席了启动仪式。

这个项目位于回天地区龙泽园街道，占地面积3.63公顷，建筑面积约为7.63万平方米，将提供超过2600套租赁住房。计划于2027年初投入使用，由建信住房租赁基金与金地商置集团、昌发展集团共同投资。

昌平三合庄项目是昌平区首个市场化投资、运营的集体土地租赁住房项目，旨在打造回天地区+未来科学城 "双城融合"、职住平衡的青年人才租赁社区。该项目将满足未来科学城西区、生命谷产业创新走廊、朱辛庄智能制造产业区企业人才的安居需求。

据介绍，建信住房租赁基金是在国务院批准下由中国建设银行出资300亿元设立，旨在盘活存量资产、闲置土地，加速住房租赁市场的发展，增加市场供给等。基金成立两年多来，已经收购了近30个项目，收购资产规模超过140亿元，提供租赁住房超过2万套。昌平三合庄项目是该基金与社会资本合作盘活存量闲置集体土地、打造保障性租赁住房的重要尝试和实践。该基金将持续助力存量盘活，促进房地产发展新模式的构建。