旭辉控股退出杭州朝闻花城项目 滨江承接股份并抵消债务

10月29日，旭辉控股集团宣布完成了一项关键交易，涉及将杭州项目33%的股权出售。

公告中提到，2024年10月29日（交易时段后），杭州兴泊（旭辉控股间接非全资附属公司和目标公司股东）、杭州滨江以及海宁融枫（目标公司其他股东）、目标公司以及杭州项目公司签订了退出协议。

根据协议，杭州兴泊有条件同意出售股权，而杭州滨江（杭州滨江房产集团股份有限公司）有条件同意购买目标公司33%的股权，售价为人民币495,000,000元。

根据退出协议的规定，协议签订日起，售价必须抵消杭州兴泊欠杭州滨江尚未偿还的495,000,000元，这笔欠款是杭州兴泊先前欠目标公司的，目标公司将其以等额转让给杭州滨江。

目标公司是一家投资控股公司，通过其附属公司杭州项目公司持有和开发杭州项目。一旦出售完成，旭辉控股就不再持有目标公司的任何股权。

目标公司是中国注册的有限公司，海宁融枫、杭州兴泊和杭州滨江分别持有34%、33%和33%的股权。

目标公司直接持有杭州项目公司的全部股权，而杭州项目公司直接持有和开发着杭州项目。

位于杭州市萧山区的杭州项目名为朝闻花城，占地约105,900平方米，已开发为住宅，带有商业设施和停车位，总建筑面积约为403,000平方米。

旭辉表示，这次出售不会立即对集团的财务状况产生重大影响，也不会造成任何收益或损失。出售将减轻集团未来管理杭州项目所产生的成本，并解决集团对目标公司的欠款，为集团激活资产提供了机会。