调研报告：河南房地产市场信心提振、预期改善

10月28日，根据河南日报披露的信息，省地方经济社会调查队的调研报告指出，受中央和地方政策的协同联动影响，河南省房地产市场出现积极变化。

自9月底以来，中央和地方层面齐心协力，相继出台一系列稳定楼市的政策，为市场止跌回升提供了有力支持，推动全省房地产市场保持平稳健康的发展态势。

为了实现房地产市场整体“稳中向好”的目标，重点关注中心城市的情况。以郑州为例，该城市目前的房地产市场活跃度较高。据数据显示，今年国庆假期期间，郑州多个房地产项目的日均到访量超过100组，认购量也较之前有明显提升。随着市场逐渐升温，一些项目的优惠幅度有所减少，甚至个别项目取消了折扣，甚至提高了销售价格。

省地方经济社会调查队的调研结果显示，实施新政策后，超过50%的郑州房地产企业增加了拿地意愿，但态度相对谨慎。超过六成“白名单”房地产企业的销售量出现增长；此外，58.6%的郑州房企认为未来房地产价格将稳定波动，17.1%的房企认为未来房地产价格将稳步上升。

在各项政策共同作用下，群众的看房意愿、成交量和成交价格均有所回升，大多数房企的销售情况也有所改善。

国庆假期期间，河南全省的房地产市场客户到访量同比增加约30%，新房销售量达到7641套，销售面积同比增长18.6%。从市场反响来看，64.3%的受访房企的项目来访量增加，56.6%的受访房企的项目销售量增加。

调研结果分析显示，随着各项房地产政策的协同发力和经济的快速复苏，河南全省房地产市场的信心有所提升，并有望逐步改善。