上海静安曹家渡社区9A-20地块规划变更 规划住宅4.96万平

上海静安区的曹家渡社区9A-20地块于5月30日完成规划变更，地处静安寺北1公里，毗邻14号线武定路站。该优质住宅地块历经多年拆迁，占地面积约1.17万平方米，规划住宅体量达4.96万平方米，将为老静安市场增加住宅供应。

按照规划，该地块将建设成为无历史风貌别墅限制、无中小套型限制的高品质豪宅项目，预计高层住宅价格将超过14.2万元/平方米，达到15-16万元/平方米。规划条件显示，地块土地面积为18,502平方米，容积率为2.68，建筑限高80米。

老静安区作为上海市中心一手房供应最稀缺的区域，目前仅有7个潜在一手住宅项目，总供应面积约21万平方米，约1500套新盘。