调研报告：河南房地产市场信心提振、预期改善

10月28日，根据河南日报披露的消息称，一份来自省地方经济社会调查队的调查报告指出，在中央和地方相关政策的协同联动下，河南省房地产市场出现积极变化。

自9月底以来，中央和地方层面从供需两方面协同努力，相继颁布了一系列稳定楼市的政策，给市场提供了坚实支撑，进一步推动了全省房地产市场的平稳健康发展。

为实现房地产市场总体"稳中向好"的目标，重点关注中心城市。以郑州为例，目前该城市房地产市场活跃度较高。据数据统计，今年国庆假日期间，郑州多个楼盘日均到访量超过100组，认购量也有较大提升。随着市场逐渐升温，部分楼盘的优惠程度有所下降，甚至有些楼盘取消了折扣并提高了售价。

省地方经济社会调查队的研究显示，实施新政策后，50%以上的郑州房地产企业对土地拿地意愿有所增加，但态度比较谨慎。超过六成的"白名单"房企销售量增加；58.6%的郑州房企认为未来房地产价格会保持平稳波动，17.1%的房企认为未来房价将稳中略升。

受各项政策综合影响，群众看房意愿、成交量和成交价格均有所提升，许多房企的销售情况也有所改善。

国庆假期期间，河南全省房地产市场的客户看房数量同比增长约30%，新房销售套数为7641套，销售面积同比增加18.6%。根据市场反馈情况显示，64.3%的受访房企楼盘看房量增加，56.6%的受访房企楼盘销售量有所上升。

根据调查结果分析，随着各项房地产政策协同发力和经济复苏加速，河南全省房地产市场的信心受到提振，预计将逐步改善。