调研报告：河南房地产市场信心提振、预期改善

根据报道，10月28日，省地方经济社会调查队发布的一份调研报告显示，在中央和地方政策的协同联动下，河南省的房地产市场正在经历积极变化。

自9月底以来，中央和地方政府从供应和需求两方面采取协同措施，相继推出一系列稳定楼市的政策，为市场提供强有力的支持，进一步促进全省房地产市场的平稳健康发展。

在实现房地产市场整体“止跌回稳”的目标方面，特别关注中心城市的情况。以郑州为例，当地房地产市场展示出较高的热度。数据显示，今年国庆假期期间，郑州多个房地产项目的日均到访量超过100组，认购量也较之前大幅增加。随着市场逐渐升温，一些项目的优惠程度有所减少，甚至有项目取消折扣或提高销售价。

据河南省地方经济社会调查队的调研显示，新政策实施后，超过50%的郑州房企表现出增加的拿地意愿，但保持谨慎态度。超过六成“白名单”房企的销售量有所增加；58.6%的郑州房企认为未来房地产价格将保持平稳波动，而有17.1%的房企则认为房地产价格将稳步上涨。

在各项政策的共同影响下，民众的看房意愿、成交量和成交价格均有所回升，多数房企的销售状况也有所改善。

国庆假期期间，河南全省的房地产市场客户到访量同比增长约30%，新房销售量为7641套，销售面积同比增长18.6%。据市场反馈，64.3%的受访房企的楼盘客流量增加，而有56.6%的受访房企表示楼盘销售量有所增加。

根据调研结果分析，随着各项房地产政策的协同努力和经济复苏的加快，河南全省房地产市场的信心被提振，有望进一步改善。