调研报告：河南房地产市场信心提振、预期改善

根据最新报道，河南省房地产市场正在迎来积极变化，得益于中央和地方政策的协同作用。

近期，中央和地方政府相继推出一系列稳定楼市的政策，从供给和需求两方面共同努力，为市场止跌回稳提供了有力支持，进一步推动全省房地产市场的平稳发展。

为实现整体房地产市场的“止跌回稳”目标，重点在于中心城市。以郑州为例，该城市的房地产市场表现出较高的活跃度。数据显示，今年国庆假期期间，许多项目的日均到访量均超过100组，认购量也显著增加。随着市场逐渐升温，部分项目减少了优惠力度，甚至有些项目取消了折扣或提高了销售价格。

据河南省地方经济社会调查队调查显示，实施新政策后，超过半数的郑州房企加大了拿地意愿，但行动较为谨慎。60%以上的“白名单”房企销售量增加；58.6%的郑州房企认为未来房地产价格将保持平稳波动，17.1%的房企认为价格会稳中略升。

在各项政策影响下，群众看房意愿、成交量和成交价格均有所恢复，多数房企的销售状况也有所改善。

国庆假期期间，河南全省房地产市场的客户到访量同比增长约30%，新房销售达7641套，销售面积同比增长18.6%。根据市场反馈，64.3%的受访房企楼盘来访量增加，56.6%的受访房企楼盘销售量增加。

据调研结果分析，随着各项房地产政策的协同推进和经济加速复苏，河南全省房地产市场的信心得到提振，未来有望实现改善。