调研报告：河南房地产市场信心提振、预期改善

根据最新报道，河南省房地产市场在中央和地方相关政策的协同联动下出现了积极变化。自9月底以来，中央和地方层面相继推出了一系列稳楼市政策，为市场的回稳提供了有力支持，进一步推动了全省房地产市场的平稳健康发展。具体而言，郑州等中心城市成为了实现整体“止跌回稳”目标的重点。今年国庆假期期间，郑州的房地产市场表现出较高的热度，多个项目的日均到访量超过了100组，认购量也有所增加。而随着市场活跃度逐渐提升，一些项目的优惠力度有所减少，个别项目取消了折扣甚至上调了销售价格。

据河南省地方经济社会调查队的调研显示，新政策出台后，50%以上的郑州房企增加了土地收购意愿，但态度相对谨慎。同时，六成以上被列入“白名单”的房企销售量也有所增加；另外，58.6%的郑州房企认为未来房地产价格会保持平稳波动，而17.1%的房企则认为价格会稳步上涨。

在各项政策叠加影响下，群众对房产的看房意愿、成交量和成交价格均有所回升，许多房企的销售情况也有所改善。国庆假期期间，河南全省房地产市场的客户到访量同比增加约30%，新房销售量为7641套，销售面积同比增长18.6%。调查显示，64.3%的受访房企的楼盘来访量增加，而56.6%的受访房企的楼盘销售量也有所增加。

综合调研结果分析，随着各项房地产政策的协同发力和经济的加快复苏，河南省房地产市场的信心不断提升，预计将会继续改善。