台资财团3.48亿港元出售香港观塘全幢工厦

10月21日，一家外资财团最近在香港市场陆续出售物业，其中包括以3.48亿港元出售位于观塘的Capella HTR整幢工厦。这家财团在2009年至2018年期间投入了20亿港元进行大规模购买本地商业楼宇、酒店和工业大厦。然而，在工商地产价格出现下跌压力的情况下，这家财团部分出售物业出现了巨额亏损。

根据世邦魏理仕和中原（商铺地产）的透露，观塘鸿图道47号物业的出售意向书截止日期为2024年10月31日，起始价约为3.48亿港元。据悉，这家财团于2009年以2.86亿港元购得该工厦，并将其改名为嘉鸿中心。在楼市蓬勃发展时，这家财团大量收购了多个物业，包括位于北角威菲路道21号的酒店，但最近在市场调整情况下，部分物业的出售已经导致大约1.9亿港元的亏损。