台资财团3.48亿港元出售香港观塘全幢工厦

10月21日，一家外资财团最近在香港市场连续抛售资产，其中包括以3.48亿港元出售位于观塘的Capella HTR全幢工厦。这家财团曾在2009至2018年期间投入20亿港元进行大量购买，涉及本地商业楼宇、酒店和工业大楼。然而，面对最近商业地产市场价格下跌的压力，该财团部分抛售导致了巨额亏损。

根据世邦魏理仕和中原（工商铺）的披露，观塘鸿图道47号物业的拟售价指南为约3.48亿港元，拟收标书截止日期为2024年10月31日。据了解，该财团在2009年以2.86亿港元购入该工厦，并将其更名为嘉鸿中心。在房地产市场上扬期间，该财团积极收购了多个物业，包括北角威菲路道21号酒店，但近期在市场调整下，部分资产如富临中心整层楼的抛售已导致大约1.9亿港元的损失。