调研报告：河南房地产市场信心提振、预期改善

10月28日，根据媒体报道，省地方经济社会调查队的调研报告指出，在中央和地方相关政策的协同联动下，河南省房地产市场正在发生积极变化。

自9月底以来，中央和地方部门齐心协力，相继推出了一系列稳定楼市的政策，有效支持市场实现了止跌回稳，进一步推动了全省房地产市场的平稳健康发展。

为实现整体房地产市场的“止跌回稳”目标，重点放在了中心城市。以郑州为例，当前房地产市场呈现出较高热度。据统计数据显示，今年国庆假期期间，郑州多个房地产项目的日均到访量超过100组，认购量也有所增加。随着市场逐渐升温，部分项目的优惠力度有所减少，有些项目撤回了折扣，甚至提高了销售价格。

河南省地方经济社会调查队的调研发现，在新政策出台后，50%以上的郑州房地产企业加大了拿地意愿，但较为谨慎。超过六成的“白名单”房地产企业销售量增加；此外，58.6%的郑州房企认为未来房地产价格将平稳波动，17.1%的房企则认为未来房地产价格将稳中略升。

在多项政策的影响下，民众的看房意愿、成交量和成交价格都有所回升，多数房地产企业的销售状况也有所改善。

国庆假期期间，河南全省房地产市场的客户到访量同比增加约30%，新房销售达7641套，销售面积同比增长18.6%。从市场反馈来看，64.3%的房企报告称其楼盘的到访量有所增加，同时有56.6%的房企表示其楼盘的销售量有所增加。

根据调研结果分析，随着各项房地产政策的协同发力以及经济的快速复苏，河南省的房地产市场信心不断增强，并有望进一步改善。