调研报告：河南房地产市场信心提振、预期改善

10月28日，河南日报披露，由省地方经济社会调查队发布的研究报告显示，河南省房地产市场在中央和地方政策协同联动的推动下出现积极变化。

自9月底以来，中央和地方政府在供需两端协同作用下，相继推出了多项稳定楼市的政策，有力支持市场稳定并促进全省房地产市场健康平稳发展。

实现房地产市场整体“止跌回稳”的目标，关键在于中心城市。举例来说，郑州房地产市场表现出较高的热度。根据数据，今年国庆假期期间，多个郑州房地产项目的日均到访量超过100组，认购量也大幅增加。随着市场逐步升温，一些项目的优惠程度有所减少，甚至有项目取消折扣或提高销售价格。

河南省地方经济社会调查队的调研显示，新政策出台后，超过50%的郑州房企加大了土地购买意愿，但行动相对谨慎。超过60%的“白名单”房企销售有所增加；58.6%的郑州房企预计未来房地产价格将保持平稳波动，而17.1%的房企认为价格将逐渐上升。

在各种政策叠加效应下，群众看房意愿、成交量和价格均有所提升，许多房企的销售情况也有所改善。

国庆假期期间，河南全省房地产市场的客户到访量较去年同期增长约30%，新房销售数量达7641套，面积同比增长18.6%。市场反映显示，64.3%的受访房企楼盘到访量增加，56.6%的房企楼盘销售量增加。

根据调研分析结果，随着各项房地产政策的共同努力和经济的快速复苏，河南全省房地产市场的信心在增强，预计将得到改善。