调研报告：河南房地产市场信心提振、预期改善

10月28日，根据消息报道，一份来自省地方经济社会调查队的调研报告指出：在中央和地方相关政策的协同联动下，河南省房地产市场正在经历积极变化。

自9月底以来，中央和地方层面齐心协力，相继推出一系列稳定楼市的政策，为市场的回暖提供了有力支持，进一步促进了全省房地产市场的平稳健康发展。

在实现房地产市场整体“止跌回稳”目标方面，重点放在了中心城市。以郑州为例，目前其房地产市场表现出较高的活跃度。根据统计数据，今年国庆假期期间，郑州房地产市场多个项目每日接待访客超过100组，认购量也比之前有了显著增长。随着市场逐步升温，一些项目的优惠幅度在节前有所减少，甚至有个别项目取消折扣或提高销售价格。

河南省地方经济社会调查队的调研显示，新政策实施后，50%以上的郑州房企增加了拿地意愿，但态度比较谨慎。超过六成“白名单”房企销售量有所增加；58.6%的郑州房企认为未来房地产价格将保持稳定波动，17.1%的郑州房企则认为未来房地产价格将稳步上涨。

在各项政策影响叠加下，民众的看房意愿、成交量和成交价格均有所回升，多数房企的销售状况也有所改善。

国庆假期期间，河南省房地产市场的客户到访量同比增加约30％，新房销售达7641套，销售面积同比增长18.6％。根据市场反馈数据显示，64.3%的受访房企楼盘的来访量上升，56.6%的受访房企楼盘的销售量也有所增加。

根据调研结果分析，在各项房地产政策的共同努力和经济复苏加快的背景下，河南省房地产市场的信心正在恢复，并有望实现进一步改善。